多年来，中国房市泡沫破裂一直处在“狼来了”的状态中，但一季度的行情却预示这一次“狼”真的要来了。因为支撑中国房市的“三口气”，都有可能续不了房市的命。这“三口气”分别是：地方政府对土地财政的高度依赖、房地产公司的市场利益；已购房老业主反对降价的集体行动。

*中国房市过度饱和的供给*

中国的房地产业早就形成供过于求的局面，从以下两个数据可窥中国房市概貌。一个数据由中国房地产研究协会2012年提供，中国每年新增建筑面积约占世界的一半，为20亿平方米左右，其中超过70%为住宅面积，达14亿平方米，其中超过40%的新增住房集中在一、二级城市。

国内如此分...

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