• Posts Tagged ‘土地出让金’

    中国政府救房市缺乏道德正义

    by  • October 30, 2008 • 经济分析 • 0 Comments

    最近,中国政府从美国金融危机获得了一项“收获”,即通过宣告美国自由市场制度破产为“政府干预经济”正名。继“正名攻势”之后是出手拯救房市。财政部、国税总局于10月22日宣布,自今年11月1日起,对个人首次购买90平米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。而此前一段时间内,南京、西安、重庆、杭州、上海、石家庄等地方政府纷纷出台拯救楼市的各种政策,其中心内容高度一致:优惠购房者以刺激房市需求,拯救开发商。

    中国政府之所以要救房市,完全是因为中国各级地方政府对房地产有着很强的依赖性,从上世纪90年代后期开始...

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    一盘无法解套的死棋

    by  • January 3, 2008 • 中国观察 • 0 Comments

    ――评析中国当前的农民土地革命

    最近几个月,频繁见诸海外媒体与网路的消息就是中国各地农民此起彼伏的抗争活动,抗争的核心问题是农民要求夺回历年被地方政府以各种借口强征的耕地。2007年12月以来,黑龙江富锦县、陕西三门峡库区及江苏宜兴农民在12月中旬发布的几份告全国民众书中,更是明确提出土地所有权的主张,认为自己就是土地的真正主人。

    熟悉中国政治的人士明白,农民这一主张的意义所带来的冲击并不亚于上世纪七十年代末安徽凤阳小岗村农民私下实行家庭承包土地,这一“小岗村模式”就成了后来邓小平启动农村改革的范本。而这次...

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    民众是“金牛”还是政府的服务对象?

    by  • November 15, 2007 • 中国观察 • 0 Comments

    ――从土地出让金透视中国民众与政府的关系

    近日中国政府宣布,将鼓励外资私募股权基金投资中国的人民币市场,以缓解房市和股市的过热。这一措施的目的是为国内过剩的流动资金另辟投资渠道,让炒家离市,给房市降温。

    由于中国房地产市场关系到民生与人权,分析它与地方政府及官员间的利益关系,可以非常透彻地了解政府与民众之间的关系,。

    中国房价疯涨,绝大多数人都承受不起如此高的房价,结果导致近两年中国房地产市场的消费者以炒房客为主体。中国政府当然知道这种由投机者构成的市场迟早会崩盘,因此从今年年初以来采取了诸多...

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