何清涟

最近中国各地政府相继推出房市限卖令，国内哀声一片，其中既有胡马《绝望信》中所述“手握500万，在北京却面临无房可买”的悲叹，又有厦门、北京等地炒房客被套的痛苦呻吟。国人沉浸在恐慌之中时，却忽视了一点，在一轮又一轮人为制造的房市供给短缺中，政府终于成功地中将一、二线城市严重过剩的大部分楼盘，成功地卖给了甘做“接盘侠”的老百姓。

从限购到限卖：制造短缺的心理战

限购与限卖，是针对市场上两大不同商业行为群体轮流采取的措施。限购是针对房市买方的心理战，楼盘虽多，但需要限定资格以制造短缺，于是从贷款额度、首付比例等各方面硬给做出一道道资格门槛，这就...

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