房企老大陷危境——中国房产业的危机信号?
程晓农
中国的房企老大恒大集团最近陷入财务危境,不但在国内引起轰动,其股价在香港股市也连日暴跌,华尔街也开始关注恒大困境显示出来的危机信号。恒大还能撑多久,会不会昭示着中国兴盛20多年的房地产业就此进入滑向危机的开端?笔者特地就其现况和前瞻作一些分析。
一、房地产业盛极而衰
要谈到房地产业对中国经济的影响,就必须回顾一下过去20年中国经济繁荣的由来。中国的经济繁荣主要由“出口景气”和“土木工程景气”构成。中国2001年加入WTO,伴随着引进外资高潮,为中国创造了第一个十年繁荣,在此期间出口以每年25% […] Read the rest