从两年前开始，中国那巨大的房地产泡沫就处在海内外“破也，破也”的预期当中。但是，在经历了两年的房屋销售下滑及信贷供应收紧这双重挤压之后，到今年6月，房地产行业居然还出现回暖现象。与此同时，爱尔兰、意大利、西班牙先后发生了房地产危机，深陷经济萧条的泥潭且不知何时才能走出。 是什么原因让中国的房地产能够一直熬到现在？说起来，这还真要归功于中国那半吊子“市场经济”，如若不是中国的房市始终处在政府的半行政干预之下，它的命运绝对不会比欧洲那几个国家的同行好。 中国房地产业有几个上述欧洲国家没有的“优势”（最后 […] Read the rest

――十二五规划纲要中的城市化问题 从2011年开始，中国进入“十二五”时期。在十一五期间留存的各类社会经济问题当中，城市化问题因为关系到农村剩余劳动力安置、土地、城乡差距以及二元经济结构转换问题，因此带有全局性。基于此， 由国家发改委宏观经济研究院撰写的十二五规划研究报告提出，城镇化将是十二五期间带动经济增长、抵御国际经济不稳定、改变国内不平衡发展现状的重要动力，城市化将是中国短期宏观经济政策和未来中长期政策的重要结合点。 从改革以来，城市化问题从未被忽视过，这次只不过是用更明确的语言强调其重要性而已 […] Read the rest

自从2008年底以来，中国经济要充当拯救世界的“诺亚方舟”这一说法不绝于耳，中国领导人所到之处也摆出一付经济救世主的姿态。但一年多时间过去，再来检视中国经济，就会发现这一年中国经济唯一的“亮点”就是房地产。只不过这“亮点”现在已经被海外专业人士看作一个超级大泡沫，正在讨论它何时破灭，破灭之后的中国经济将进入何种状态的大萧条。 政府吹胀的资产泡沫 在房地产价格疯涨的同时，中国的制造业、出口贸易以及就业率都未出现好转态势，按常规判断，中国经济的基本面根本无力支撑疯涨的房地产市场。 2009年，中国房地产投 […] Read the rest